报告:8月份中国67城新房均价环比微降

 行业动态     |      2019-09-02 10:14
2019-08-30 14:00:00中新社 作者:庞无忌
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8月份中国67城新居均价环比微降 资料图片

中新社北京8月30日电 (记者 庞无忌)58同城、安居客30日公布的《8月国民安居指数陈诉》称,当月中国受监测的67个主要都会新居均价环比微降,经纪人信心指数环比亦小幅下滑。

陈诉显示,8月份,中国67个主要都会平均新居价钱为每平方米16361元(人民币,下同),环比下跌0.31%。67个都会中有37个都会新居价钱环比上涨。

分都会看,深圳新居项目在线均价到达每平方米49306元,北京、上海划分为每平方米46875元和每平方米46079元。房价指数环比涨幅排名前5位都会划分为珠海、海口、大连、兰州和福州,其中,珠海环比增幅最高到达6.1%,其次为海口环比增加4.5%。

从用户行为指数来看,陈诉显示,8月份,中国主要都会找房热度出现出较为显着的分化趋势,三四线都会找房热度环比上涨1.8%,高于二线都会(0.8%)以及一线都会(0.6%)的环比涨幅。其中,南通以11.8%的环比涨幅位居找房活跃榜第一,其次是秦皇岛和九江,划分有11.4%和8.9%的涨幅。在一线都会中,北京、广州找房热度微降,但上海受临港新片区热度影响,环比上涨7.8%。

从二手房市场来看,67个主要都会二手房挂牌均价为每平方米15359元,环比微涨0.43%。67城中有47城二手房挂牌房价环比上涨。

8月房地产经纪人信心指数为107.3,环比下降2.7%,以为官方会继续出台调控政策平抑房价的经纪人比例较上月有所提升。

58安居客房产研究院首席剖析师张波以为,8月区域性政策对楼市热度提升显着,例如上海临港新片区、深圳先行树模区政策动员了大量的找房需求群集。上海、深圳两地的计划政策利好,有利于两地都会竞争力不停提升,有利于两地楼市久远生长,但绝不是给炒房者的时机,“房住不炒”的大配景下,房价整体仍将保持稳固。

展望后市,张波表现,随着楼市传统旺季“金九月”的来临,市场的分化还将连续,部门三四线都会还可能继续降温,而一线都会的热门区域以及供需两旺的新一线都会,或将继续保持热度。

责任编辑:胡明显