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 行业动态     |      2019-09-02 10:12
2019-09-02 04:24:30大公报
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  【大公报讯】全球楼市虽然自从去年最先逐步调整,可是,统计显示,加拿大和新西兰的楼价仍然处於高危的水平,楼市泡沫情形最为严重。

  据外电按凭据楼价与租金比率、楼价与收入比率,以及经通胀调治后的楼价,和住户按揭贷款比例的资料来统计,发现加拿大和新西兰的楼市泡沫最严重。其他10大高危地域依次是瑞典、挪威、澳洲、比利时、英国、荷兰、爱尔兰和丹麦。

  虽然现实的楼价可反映出衡宇市场的现状,可是,过分信贷增加,亦与衡宇泡沫很有关係。澳洲、挪威、瑞典、英国在上述多个指标中,亦已亮起红灯。至於意大利,虽然楼价看来超出合理水平,可是当地楼市现时可能仍然偏低。

  加拿大政府引入了外国人购置房产税,而外洋投资者亦克制在新西兰买衡宇,但各国面临的新一轮挑战是,楼价会否由于全球央行进入减息潮而继续回升。